indexinfio

Ja gram bez modów. Niedawno na północy mapy odkryłem posterunek bandytów, w którym wcześniej nie byłem. Otoczyłem go murem, postawiłem generator, wybudowałem blok mieszkalny i stopniowo uzbrajam. Niestety nikt go nie atakuje.

Cześć Korzystaliście z tego systemu? Jeśli tak to jak go oceniacie? Da się go wykorzystać do przeglądania Internetu? Zdaję sobie sprawę z tego, że jest bardzo niszowy. Liczyłem na React OS, ale wątpliwe żeby kiedykolwiek osiągnął wersję 1.0. Mam komputery z trzema systemami: Windows (10 i 11), Mac Os i Linuksem.

Na początku pokładałem w nim duże nadzieje...

Zmarł papież Zmarł gdy akurat w jednym z programów informacyjnych mówili, że poprawia się jego stan zdrowia. Na nagraniach z dnia wczorajszego widziałem, że nie zawsze kontaktuje.

Umowa z USA Memorandum intencyjne? Jak dla mnie to nie ma większej wartości. List intencyjny jako taki jest wyrazem chęci zrobienia wspólnie czegoś. Sam taki podpisałem z pewną firmą kilka lat temu i nic z tego nie wynikło.

W jaki sposób przez 3 lata? Widzę, że licencja testowa jest na 180 dni.

To "nieco" bardziej wiarygodne źródło. CNN

Dla mnie to jest ewidentna zdrada i dziwię się, że służby tak spokojnie do tego pochodzą. Podejrzewam, że cyrk Muska nie został odpowiednio sprawdzony przed nadaniem im dostępu do tajnych informacji.

Z miejscowości, w której są te szeregowce jest dobry dojazd samochodem do dużego centrum handlowego (~10 - 15 minut) i przyzwoity do Warszawy. Pieszo albo komunikacją publiczną wygląda to zdecydowanie gorzej.

800.000 zł co najmniej. Może coś sensownego trafi się taniej, ale to są wyjątki. Dom

Domy pod Warszawą można spokojnie kupić za około 5000 zł/ m2 na przykład w okolicach Nadarzyna. Bliżej Raszyna to już będzie zazwyczaj ponad 7000 zł /m2. W każdym razie sytuacja jest zdecydowanie lepsza niż to prasa przedstawia.

Przeglądałem ostatnio ceny mieszkań w Warszawie. Na przykład w Ursusie można kupić za mniej niż 12000 zł/m2. Znalazłem też podejrzanie tanią ofertę z rynku wtórnego za 9000 zł/m2. To jest mieszkanie 90 m2 trochę na uboczu. Teraz kwestia tego czy kolejne "wsparcie" od rządu nie pogorszy sytuacji i te ceny mocno nie wzrosną.

Twierdzą co innego. Ursus

Ciekawe co będzie dalej z Ursusem. Polacy nie potrafili zapewnić rentowności tej firmie, a teraz przyszli Ukraińcy z ambitnymi planami i nie zdziwię się jak im się uda. Zapewne będą wysyłali traktory między innymi do swojego kraju, jeśli oczywiście będzie gdzie. Obserwuje czasami jak urzędnicy przeciągają sprawy. Jest pomysł żeby stworzyć jakąś instytucję kulturalną. Dyrektor czegoś tam, które miałby finansować nie sprzeciwia się, ale nie wykonuje żadnych kroków żeby ta placówka powstała. Mijają kolejne lata i nic konkretnego się nie dzieje.

Witkoff - wiem co powiedział putin, ale wam nie powiem

To im teraz na pocieszenie Amerykanie ograniczą albo już ograniczyli wsparcie.

Właściciel tego nie analizuje na bieżąco. Ja się zastanawiam czy jest jeszcze pole do dalszych wzrostów w obliczu nadchodzących obniżek stóp procentowych. Jednocześnie patrząc na wykres widzę rosnące ryzyko spadków.

Brakuje wielu MPZP, a ich sporządzanie się przeciąga. https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=plany_zagospodarowania Likwidowanie przeszkód formalnych tym mieście opornie idzie.

Obecnie ten fundusz radzi sobie zaskakująco dobrze, powyżej tego co oferują obligacje skarbowe o stałym oprocentowaniu. Co ciekawe scenariusz korzystny przy rocznej inwestycji zakłada ponad 18% zysku, a w przypadku trzyletniej tylko 3,6%. Scenariusze Skład portfela funduszu Obecnie obligacje korporacyjne są wysoko oprocentowane, ale w tym funduszu stanowią tylko 8.21%.

W takich miastach jak Warszawa brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. W związku z tym nowe inwestycje powstają przede wszystkim na obrzeżach. Dodatkowo rośnie zainteresowanie terenami kolejowymi. Widziałem niedawno nowe bloki na Pradze położone jakieś 200-300 metrów od rozbudowanego torowiska. Nie widzę realnych szans na rozwój budownictwa komunalnego. Za mało miejsca i za drogo. Urzędnicy się spóźnili.

To nie jest takie proste. Dla Chin jesteśmy dosyć istotnym rynkiem zbytu, a teoretycznie sojusznicze USA nałożyły na nas cła.

Nie Trumpa. Bidena i Trumpa, który nie zmienił decyzji poprzednika. Powinniśmy analizować wydarzenia w szerszym kontekście i z uwzględnieniem wcześniejszych ustaleń jeśli oczywiście mamy dostęp do takiej wiedzy.

Po ewentualnym wprowadzeniu tego podatku interesująca sytuacja byłaby w małych miejscowościach turystycznych takich jak na przykład Karwia. Znajomi mają tam mieszkanie. O ile wiem to go nie wynajmują. Korzystają oni i ich dzieci. Na stałe mieszkają w Warszawie więc muszą dojeżdżać. Karwia ma niecały tysiąc mieszkańców. Popyt na mieszkania tworzą w większości turyści. Dodatkowe opodatkowanie może ich zniechęcić do zakupów. W 2016 na początku czerwca roku byłem w Hiszpanii na wyspie "Isla Canela". Spory ruch w hotelach, a w apartamentach pustki. Odniosłem wrażenie, że nawet 20% nie jest zajęte, raczej bliżej 10%. W sumie to nie za bardzo jest tam po co mieszkać na stałe.

REITy "(...) Czy rząd faworyzuje duże fundusze inwestycyjne kosztem drobnych właścicieli? Równocześnie z debatą o podatku katastralnym, w Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace nad wprowadzeniem w Polsce REIT-ów – funduszy inwestycyjnych zajmujących się lokowaniem kapitału w nieruchomości. Połączenie tych dwóch inicjatyw budzi poważne obawy. Wygląda to tak, jakby rząd dążył do faworyzowania dużych graczy – funduszy inwestycyjnych – kosztem drobnych właścicieli mieszkań. REIT-y, dzięki swojej skali i zasobom, mogą łatwo unikać podatków, np. poprzez budowanie całych budynków mieszkalnych, które w sensie prawnym mają tylko jedną księgę wieczystą (mimo że w rzeczywistości składają się z wielu lokali). Z kolei drobni inwestorzy, często oszczędzający na emeryturę poprzez zakup jednego lub dwóch mieszkań na wynajem, mogą zostać zmuszeni do ponoszenia znacznie wyższych kosztów, które z trudem przerzucą na najemców.(...)"

Powstaje pytanie czy w miastach takich jak Warszawa byłby taki popyt na mieszkania gdyby nie te inwestycje "w beton". Powinny być zachęty do wynajmowania mieszkań, a nie jak zwykle utrudnienia i pomysł nowego podatku. Chcecie żeby rosły u nas w siłę fundusze skupujące tysiące mieszkań? Jak wiadomo przymierzają się do wprowadzenia REITów. REITy Najpierw mają inwestować między innymi w "akademiki", czyli mini mieszkania na wynajem. Skończy się tak, że zmaleje liczba indywidulanych osób inwestujących w mieszkania, a wzrośnie majątek funduszy. Mieszkań na wynajem będzie być może więcej, ale zarobią na tym głównie zagraniczne fundusze. Dlaczego ceny mieszkań rosną skoro tak wiele się ich buduje? Wiadomo, że stymulują to w dużej mierze różne programy rządowe. Dlaczego nie można wybudować mieszkań komunalnych w rozsądnych cenach? Dlaczego TBSy nie odniosły większego sukcesu? Co zrobić żeby miasta takie jak Łódź, czy Lublin się nie wyludniały? Mamy za drogie mieszkania czy za mało zarabiamy?