KiloKush

Gordon się trochę budzi.

Próg to jest jedyna metoda na Polaków. U mnie na osiedlu co się odwala. Wszędzie są dzieci więc ja jeżdżę 30 do 40 w miejscu gdzie jest dobra widoczność. Ci sami ludzie których dzieci bawią się na osiedlu i jeżdżą hulajnogami/rowerami po drodze: - wchodzą w zakręt tak, że nie raz musiałem odbijać na parking bo nie mieścili się w zakręcie - nie ogarniają reguły prawej strony - są jednostki co potrafią mocno depnąć - ścinają zakręt przy wjeździe na osiedle jakby nazywali się Colin McRae ( a jest ograniczona widoczność więc nie raz hamowałem bo bym przywalił) W tym kraju to każde osiedle musi być zawalone programi bo ludzie we własne gniazdo srają. Osiedle nie jest przejezdne.

Fakt nie analizowałem tego głębiej. Tak czy inaczej ja umiem się przyznać do błędu. A za prawicę się nie uważam. Natomiast wy tutaj świętą wojnę toczycie. Fakty są takie - TVN Kłamie i manipuluje Wyborcza i Newsweek w nagłówku wstawiło "prawicę" zamiast powiedzieć coś o sprawie

Dał link z TVP3 Wrocław - Media głównego nurtu... A drugi za paywall'em gdzie nic poza prawicą w nagłówku nie napisali. Spoko. Szkoda czasu. Klapki na oczach.

To, że TVP było szczyjnią za rządów PiS to wiesz. Dlaczego uważasz, że PO jest inne? Bo ja co nie włączę TVN fakty to jest jazda na PiS i Nawrockiego. Pomimo, że ich nie popierałem nigdy to jednak nachalność telewizji widzę. I tak. Uważam, że gdyby nie to, że ludzie podpalali temat to media by bagatelizowały sprawę. Dziwnym trafem kręciły jazdę o tym co Nawrocki powiedział jakiemuś dziennikarzowi. O sprawie dowiedziałem się z Facebooka.

Dziennikarz to za dużo powiedziane. Został przyłapany jak podrzucał butelki po piwie do kosza pod komendą. https://www.facebook.com/share/r/1DmmNZVD7h/

Człowieku serio nie widzisz różnicy jak Wyborcza atakuje w nagłówku prawicę i nic nie pisze o sprawie w bezpłatnej części? A jak piszę za każdym razem chociażby o Nawrockim czy Braunie?

Serio Cie to jara I podnosi puls? Gdzie ten Nawrocki dotknął? Pokaż na lalce

To, że czytasz wyborczą zamiast włączyć myślenie.

Wpadłeś na to, że artykuł za paywall'em? A ludzie co najwyżej to sobie nagłówek przeczytają? Dla mnie to jest paranoja jak nawet na tym forum próbujecie tak bulwersującą sprawę zbagatelizować. Przytoczę wam mądre słowa mojego pradziadka który przeżył wojnę i pracę przymusowe. Od polityki trzeba trzymać się zdala i samemu trzeba wiedzieć co jest dla Ciebie i innych dobre, a co złe.

Jednych i drugich poziom inteli kuleje. Wydawcy PiS potrafią bronić zakazu aborcji po gwałcie. Wyborcy KO lekkiego traktowania przez media tej partii.

Beka z nich. Prostej manipulacji nie widzą. Dlatego w tym kraju nigdy nie będzie dobrze. Ciemnej masie można wcisnąć wszystko i jeszcze sami tego bronią patrz imigrantów, funduszy inwest, SCT. Kolejne ich media wrzucają prawicę w nagłówek.

I wtedy media o tym pisały, i słusznie. Teraz pominęły temat. Nie. Każdy taki przypadek powinien być nagłaśniany i piętnowany. Tylko jakoś o pedofilii w kościele TVN potrafi non stop informować, a tutaj cisza. Fajnie. Sam ich wybielasz.

Ciekawe co byście pisali jakby to był ktoś z Konfederacji... brak mi kur na was słów

Najlepszy jest Szczecin. Były mediację z mieszkańcami. 95% było na nie. Miasto i tak sobie przegłosowało SCT. Demokracja hahaha 🤣

Tak. I mówimy o babci bo rozwiązania tu popierane nie uderzą w hurtowników.

Tłumacze Ci znów. Mnie ten problem nie dotyka. Ale problemy są oba. Kataster problemu nie rozwiązuje.

Już są i już mają transakcje typu 5300 mieszkań. Będzie ich więcej to będzie jak w Niemczech. Castingi na wynajem mieszkania i przywieź swoje meble. Wy się skupiacie na maluczkich, a to nie oni są problemem. Powyżej 5 mieszkań, tacy są problemem. Ale nie ktoś kto mógł dostać mieszkanie po babci, ojcu i do tego ma swoje dwa. Z resztą kataster nie pomaga na co są dowody z innych państw. Wejście funduszy zawsze miało zauważalny negatywny skutek.

Ok ale jak byłem na studiach w 2010 roku wynajmem kawalerki w Szczecinie to było 1000-1200 zł czynszu. Minimalna krajowa 1317 zł brutto. Teraz wynajmiesz za 1800-2000 zł. Minimalna krajowa 4666 zł brutto. Wtedy student mieszkał na pokojach albo w akademikach. Dziś bardzo wielu wynajmuje samemu mieszkanie. Przy kupnie jest gorzej. m2 w Szczecinie w 2010 4750 zł, w 2025 13 060 zł. Paranoją jest to, że rynek pierwotny to cena 9569 zł. Gdzie w 2010 rynek wtórny był droższy bo kupujesz już wyremontowane mieszkanie i tak powinno być. Więc znów, tutaj nie Kowalski jest problemem. Tylko deweloperzy sprzedający mieszkanie w stanie deweloperskim dużo drożej niż rynek pierwotny wyremontowane.

Ale masz przykład dosłownie za miedzą gdzie same fundusze potrafią kupić 46% rynku w danym kwartale. Oraz badania potwierdzające, że fundusze to sobie ten podatek wpisują w koszty, a Mullerowi podnoszą czynsz. No tak Polak jak sam nie ma to trzeba drugiego za to dowalić. Rząd się cieszy bo każdy podatek jest w jego interesie, nieważne, że koncowo trafi w wynajmującego mieszkanie Polaka na minimalnej krajowej. Dzień świra wiecznie żywy

Ale akurat jest wiele badań potwierdzających, że podatek katastralny miał małe lub negatywne przełożenie na ceny najmu czy zakupu mieszkań. Są za to przykłady, że ograniczenie możliwości zakupu nieruchomości obcokrajowcom czy funduszom miało pozytywny wpływ. Tak samo jak budownictwo komunalne. Ale nie. My w Polsce za każdym razem musimy sami koło od nowa odkrywać zamiast spojrzeć jak Niemcy robili. Tymczasem rząd chce przewalić problem na podatek katastralny zamiast wziąć się za to relanie i zacząć budować mieszkania komunalne czy wkurzyć Ukraińców zakazem kupna mieszkania.

15m2 czyli kojec dla dużego psa w świetle przepisów. Ustawą się nie da obniżyć ale prawda jest taka, że miasta jakby nie zwlekały z wydzielaniem działek po kawałeczku żeby dany deweloper mógł kupić tylko projektowały całe osiedla dostępne na raz to by miało przełożenie na ceny.

Ale to nie są wymysły tylko analizy ekonomiczne. Według badań wychodzi, że na podatkach katastralnych najlepiej wychodzi państwo. Obywatelowi jedynie podnosi czynsz. Tu masz niemieckie badania odnośnie podatku od nieruchomości, że uderzył w najbiedniejszych. Tam kataster jest połączony z podatkiem od nieruchomości. Zdaniem ekonomistów nie wpłynie on na poprawę sytuacji na rynku mieszkaniowym. https://www.zew.de/presse/pressearchiv/grundsteuer-belastet-vor-allem-aermere-haushalte-in-mietwohnungen?utm_source=chatgpt.com

Nie mam Instagrama. Ale pewnie jakiś Kuba Midel czy inny mądry. Ale to jest bardzo prosty trik by obniżyć cenę kawalerki w Warszawie z 600 tys na 400 tys. Developer by musiał zamiast marży 50% mieć dalej bardzo uczciwą 25%

Akurat dane o katastralnym są jednoznaczne. Nie pomógł on i miał bardzo mały wpływ na ceny najmu i mieszkań. Jak to wygląda w praktyce przy wynajmie mieszkań podatek katastralny w Niemczech? Fundusz płaci Grundsteuer gminie. W umowach najmu (Mietvertrag) Grundsteuer jest przenoszona na najemcę jako część kosztów eksploatacyjnych (Nebenkosten / Betriebskosten). Najemca widzi ją w rocznym rozliczeniu mediów. Dla funduszu jest to koszt, który może odliczyć od dochodu z najmu przy rozliczaniu podatku dochodowego (Einkommensteuer / Körperschaftsteuer). No fundusz to sobie w koszty wpiszę co najwyżej hehehe