Podatek katastralny

[Karister 253]

Jeszcze kwestia tego, co dla kogoś jest sensowne. Jednemu starczą same mury, a drugi chce mieć rekuperację z GWC, klimę, płytę fundamentową, ściany murowane z silki/keramzytu i HSy na tarasolę. Do tego wykończenie może pochłonąć każdą kwotę, jak ktoś wymyśli podwieszane sufity ze sterowanymi LEDami, meble na wymiar, blaty i fartuchy z konglomeratu, lamele i designerskie lampy. Stąd jeden dom kosztuje milion, a drugi - niby podobny tuż obok - trzy. Nie ma co porównywać.

Edytowane 16 Kwietnia 2025 przez Karister

[209458]

Nie no, nie wygłupiajmy się, jak ktoś szuka segmentu w szeregowcu w polach pod wsią, bo inaczej zdolności nie starczy to wiadomo, że będzie celował w budżetowe opcje.

Tylko to kolejny przykład, że bycie biednym kosztuje extra, bo tańsze technologie odbije się w późniejszych rachunkach za ogrzewanie, koszty dojazdów wszędzie, bo pewnie dookoła tylko takie same szeregowce, a usługi daleko itd.

[indexinfio]

Z miejscowości, w której są te szeregowce jest dobry dojazd samochodem do dużego centrum handlowego (~10 - 15 minut) i przyzwoity do Warszawy. Pieszo albo komunikacją publiczną wygląda to zdecydowanie gorzej.

[Karister]

2 godziny temu, 209458 napisał(a):

Nie no, nie wygłupiajmy się, jak ktoś szuka segmentu w szeregowcu w polach pod wsią, bo inaczej zdolności nie starczy to wiadomo, że będzie celował w budżetowe opcje.

Tylko to kolejny przykład, że bycie biednym kosztuje extra, bo tańsze technologie odbije się w późniejszych rachunkach za ogrzewanie, koszty dojazdów wszędzie, bo pewnie dookoła tylko takie same szeregowce, a usługi daleko itd.

Jasne, mi zupełnie o co innego chodziło. Nie ma sensu patrzeć, że gdzieś stoi dom za 800k, to wszystko w okolicy tyle kosztuje. Można budować tanio i można budować drogo, a potem ma to swoje odzwierciedlenie w cenie. Jeden dom może wyglądać dobrze z zewnątrz, ale nie oferować nic poza murami i kosztować mało, a drugi obok z prostą bryłą i dwuspadowym dachem trzy razy tyle, bo oferuje tuzin albo dwa nowoczesnych rozwiązań.

 

Co do zwrotu to też bym polemizował. Ja wyłożyłem bardzo dużo na izolację i faktycznie ogrzewanie jest wyraźnie tańsze niż u rodziny, ale wciąż drogie. Zwróci się za dwadzieścia lat albo nigdy. GWC też raczej się nie zwróci, bo to bardziej dla komfortu życia. Stacja uzdatniania wody podobnie - mniej płynu na szorowanie zlewu to żadna oszczędność. Filtr powietrza może się zwróci w postaci mniejszej liczby wizyt u lekarza, a może i nie. Klima to już w ogóle dodatkowy koszt. Wiele z nowoczesnych rozwiązań robi się dla komfortu, nie oszczędności. Krótsze dojazdy również nie zwrócą kosztu działki w dobrej lokalizacji. To także jest komfort życia, za który trzeba zapłacić.

Edytowane 16 Kwietnia 2025 przez Karister

[Mac2025]

Uważam, że każdy powinien mieć prawo zainwestować bez dodatkowych obciążeń typu podatek katastralny w tyle mieszkań ile ma dzieciaków. Masz dwójkę dwa mieszkania, piątkę - pięć mieszkań, jak cię na nie stać albo odziedziczyłeś. Jeżeli jesteś majętny/majętna proszę bardzo zwiększaj dzietność, buduj krajowi zastępowalność pokoleń i w pocie czoła wychowuj kolejne dzieciaki. Ale jednocześnie miej prawo do tego aby zapewnić im start w życie w postaci mieszkania bo nie oszukujmy się, to fundamentalna sprawa. Reszta to technikalia do debaty, np. po skończonej szkole średniej do pracy i przepisanie mieszkania albo dalej na studia i potem do pracy i tak samo. W przypadku nieusamodzielnienia się przechodzimy na warunki ogólne czyli np. podatek katastralny jeżeli w ogóle mówimy o jego wprowadzeniu.