Zakup mieszkania od dewelopera

[huudyy 3 106]

4 godziny temu, GordonLameman napisał(a):

Leci przez ułamek sekundy.

a to zależy jak masz ciśnienie dobre i czy sąsiad niczego nie spi***olił - u nas źle podłączył rury z ciepłą/zimną wodą i musiałem przez kilka tygodni zlewać 20-30l wody zanim leciała ciepła

[krukkpl 224]

Z (niemiłego) doświadczenia, najbardziej te baterie termostatyczne przydają się przy podgrzewaczach przepływowych  

 

Zapytam tych, którzy mają domy - jak macie rozwiązany alarm?

Czujki ruchu w rogach pokojów czy czujki otwarcia/wybicia na oknach i drzwiach?

Dziś mam pierwsze spotkanie z gościem od alarmów...

[Karister 181]

5 godzin temu, GordonLameman napisał(a):

Leci przez ułamek sekundy.

Czyli zimna woda i tak musi wylecieć. IMO kicha. Chyba więcej da podtrzymanie ciepłego obiegu.

 

Godzinę temu, krukkpl napisał(a):

Zapytam tych, którzy mają domy - jak macie rozwiązany alarm?

Czujki ruchu w rogach pokojów czy czujki otwarcia/wybicia na oknach i drzwiach?

To i to. Czujki ruchu plus kontaktrony z detektorami wstrząsu na osobnych obwodach. Do tego będą kamery z wykrywaniem człowieka w wyznaczonych strefach spięte z alarmem. Na deser czujnik gazu usypiającego w instalacji rekuperacji.

Edytowane 9 Września 2025 przez Karister

[krukkpl 224]

39 minut temu, Karister napisał(a):

Czujki ruchu plus kontaktrony z detektorami wstrząsu na osobnych obwodach.

Te kontaktrony/czujniki wstrząsu wymagają fizycznej ingerencji w okna?
Jeśli tak to jak z gwarancją na nie?

40 minut temu, Karister napisał(a):

Do tego będą kamery z wykrywaniem człowieka w wyznaczonych strefach spięte z alarmem.

Kamerki akurat ogarniam sam i tylko na zewnątrz.

W planach mam wykrywanie wspomagane AI (Frigate + Coral TPU, aktualnie postawiłem sobie w starym miejscu taki proof-of-concept setup i się trochę bawię).

39 minut temu, Karister napisał(a):

Na deser czujnik gazu usypiającego w instalacji rekuperacji.

A to ciekawe, nawet nie słyszałem o czymś takim  

[Karister 181]

17 minut temu, krukkpl napisał(a):

Te kontaktrony/czujniki wstrząsu wymagają fizycznej ingerencji w okna?

Nie. To są pary czujek przyklejanych do ramy i ościeżnicy okna.

[Dimazz 656]

Bez dobrego ubezpieczenia wszystkie wynalazki na niewiele się zdadzą. I tu znowu dochodzą koszta.

Jak będziesz sie chwalił że masz drogie rzeczy w domu to licz się z odwiedzinami.

A mamy teraz w Polsce brutalne gangi z innych krajów.

 

Dobra kosiarka ale bez ubezpieczenia nie warto. Za łatwo ukraść

https://www.mediaexpert.pl/dom-i-ogrod/kosiarki-i-podkaszarki/roboty-koszace/robot-koszacy-dreame-a2

 

[GordonLameman 9 185]

2 godziny temu, krukkpl napisał(a):

Z (niemiłego) doświadczenia, najbardziej te baterie termostatyczne przydają się przy podgrzewaczach przepływowych  

 

Zapytam tych, którzy mają domy - jak macie rozwiązany alarm?

Czujki ruchu w rogach pokojów czy czujki otwarcia/wybicia na oknach i drzwiach?

Dziś mam pierwsze spotkanie z gościem od alarmów...

Kamery, alarm + ubezpieczenie  

[bbandi 487]

+ leki nasenne

[Karister 181]

30 minut temu, Dimazz napisał(a):

Bez dobrego ubezpieczenia wszystkie wynalazki na niewiele się zdadzą. I tu znowu dochodzą koszta.

Alarm się montuje jako odstraszacz na meneli i średniej klasy rabusiów, którzy więcej by mogli zniszczyć niż ukraść. Jak ktoś chce się włamać, to zna na to sposoby. Powiedział to sam sprzedawca alarmu.  

30 minut temu, Dimazz napisał(a):

Jak będziesz sie chwalił że masz drogie rzeczy w domu to licz się z odwiedzinami.

Ta, na pewno po rozmowie ze znajomymi od razu ktoś przyjdzie. Każdy z mojego otocznia wie, ile mam u siebie sprzętu i co z tego? Kumpel z pracy nie przyjedzie się włamywać, a z randomami o tym nie gadam.

[krukkpl 224]

Nie wiem jak w domach, ale teściową nie tak dawno okradli w bloku i żadnych sprzętów nawet nie tknęli. Ipad, laptop leżały na wierzchu, na stole.

Za to wszystkie szafki przetrząśnięte w poszukiwaniu gotówki (nic nie było) i zabrana biżuteria (wartość głównie sentymentalna).

[bbandi 487]

Kolega mieszkał z mamą w mieszkaniu w bloku z wielkiej płyty, każdy miał jednakowe drzwi wejściowe ale oni postanowili sobie zrobić nowe - ładne, no i im się włamali niedługo potem, biżuterię mamie zabrali i kosztowności.

[marko 861]

10 godzin temu, krukkpl napisał(a):

Z (niemiłego) doświadczenia, najbardziej te baterie termostatyczne przydają się przy podgrzewaczach przepływowych  

Czemu?

Mam podgrzewacz przepływowy, bodajże 24kW. Regulacja temperatury co 0,5stopnia. Po odkręceniu prysznica trzeba odczekać jakieś 5 sekund na ciepłą wodę. Z tym, że ja nie mam deszczownicy, bo wszyscy nie cierpią, jak im się tak woda na łeb leje  

[kubikolos 1 401]

 

[gotrunks 19]

@Up 

Ostatnio dziwiłem sie co tak tanio ktoś w centrum Warszawy kupił mieszkanie. Wpadł mi w łapy akt notarialny, 380 tys ul. Złota, może sam bym kupił Potem doczytuje powierzchnię 17,5m  

Budownictwo stare z lat 60...

 

 

[bbandi 487]

Pytanie, będę kładł panele winylowe na "klik" ze zintegrowanym podkładem - mam ogrzewanie podłogowe, czy robić gruntowanie podłoża czy obejdzie się bez tego? jak to u Was wyglada.

[bbandi 487]

- Cześć Hans

- Cześć, co tam

- Jak nazwiemy naszą firmę produkującą panele podłogowe

- "The Floor"?

- ok

 

[galakty 3 816]

Powiem wam że niezłe dzbany robią.... Włączyłem po raz pierwszy piekarnik i różnicówkę wywala (wcześniej była niesprawna, wymieniłem).

Mówię znowu coś, no nic wyjmujemy z zabudowy. Wyczytałem że pewnie grzałka poszła któraś. Wyciągam i co? Przewody od LEDów dyndają wesoło za piekarnikiem bez izolacji!!! Czyli faza dotykała obudowy piekarnika. MA-SA-KRA. 

[GordonLameman 9 185]

Ojej.

https://www.farmer.pl/finanse/przelomowy-wyrok-nsa-to-bedzie-wstrzas-na-rynku-nieruchomosci,166443.html
 

 

I bardzo k**** dobrze  

[KiloKush 735]

W dniu 13.09.2025 o 17:46, galakty napisał(a):

Powiem wam że niezłe dzbany robią.... Włączyłem po raz pierwszy piekarnik i różnicówkę wywala (wcześniej była niesprawna, wymieniłem).

Mówię znowu coś, no nic wyjmujemy z zabudowy. Wyczytałem że pewnie grzałka poszła któraś. Wyciągam i co? Przewody od LEDów dyndają wesoło za piekarnikiem bez izolacji!!! Czyli faza dotykała obudowy piekarnika. MA-SA-KRA. 

W budowlance mają prawdziwe Eldorado. Pracę mają nawet całkowici partacze, chlejusy I bumelanci. Ja czego nie zleciłem to zrobili CH owo. Skończyło się na tym, że robiłem 90% rzeczy sam bo jakbym miał czekać pół roku na kogoś z polecenia to pierdziele.

[nanashi 11]

8 godzin temu, GordonLameman napisał(a):

Ojej.

https://www.farmer.pl/finanse/przelomowy-wyrok-nsa-to-bedzie-wstrzas-na-rynku-nieruchomosci,166443.html
 

 

I bardzo k**** dobrze  

Szok, że nadal tego nie ma…

[KiloKush 735]

11 godzin temu, GordonLameman napisał(a):

Ojej.

https://www.farmer.pl/finanse/przelomowy-wyrok-nsa-to-bedzie-wstrzas-na-rynku-nieruchomosci,166443.html
 

 

I bardzo k**** dobrze  

To już powinno być dawno temu. I do tego te ich chwyty typu "para z dzieckiem szuka mieszkania w tej okolicy"... z nadzieją, że trafią na jakiegoś starego dziadzię co nie wie ile mieszkania teraz kosztują.

[GordonLameman 9 185]

2 minuty temu, KiloKush napisał(a):

To już powinno być dawno temu. I do tego te ich chwyty typu "para z dzieckiem szuka mieszkania w tej okolicy"... z nadzieją, że trafią na jakiegoś starego dziadzię co nie wie ile mieszkania teraz kosztują.

Co najmniej 10 lat już powinno tak być. Wystarczyło dodać jeden przepis, ale wszyscy politycy (chyba poza Razemkami) siedzą w kieszeni deweloperów i musiały sądy zainterweniować. 

[Karister 181]

12 godzin temu, KiloKush napisał(a):

W budowlance mają prawdziwe Eldorado. Pracę mają nawet całkowici partacze, chlejusy I bumelanci. Ja czego nie zleciłem to zrobili CH owo. Skończyło się na tym, że robiłem 90% rzeczy sam bo jakbym miał czekać pół roku na kogoś z polecenia to pierdziele.

Zawsze można zlecić komuś sensownemu. Ja nie brałem czerwonych na mordzie kolesi, co nie potrafią złożyć zdania po polsku, tylko firmy ze średnią 4.5+ gwiazdki z kilku tuzinów opinii w Google i zrobili znaczną większość bardzo dobrze. Branie najtańszych partaczy w końcowym rozrachunku wcale nie jest tanie, bo potem masz właśnie milion poprawek i albo płacisz komuś jeszcze raz za to samo albo płacisz swoim czasem.

[KiloKush 735]

47 minut temu, Karister napisał(a):

Zawsze można zlecić komuś sensownemu. Ja nie brałem czerwonych na mordzie kolesi, co nie potrafią złożyć zdania po polsku, tylko firmy ze średnią 4.5+ gwiazdki z kilku tuzinów opinii w Google i zrobili znaczną większość bardzo dobrze. Branie najtańszych partaczy w końcowym rozrachunku wcale nie jest tanie, bo potem masz właśnie milion poprawek i albo płacisz komuś jeszcze raz za to samo albo płacisz swoim czasem.

Raz wziąłem najtańszego z fixly i ten akurat zrobił dobrze. Później też niby firmy z polecenia, z fakturą i dobrymi opiniami.

[Karister 181]

Wyjątek potwierdza regułę. Trzeba patrzeć, co się bierze. Zawsze można też zatrudnić nadzór budowlany. Wiem po sobie, że da się mieć zrobione dobrze metodą zleceniową.

Edytowane 23 Września 2025 przez Karister