Zakup mieszkania od dewelopera

[bbandi 487]

Nie chcę podawać miasta, ale 8 kilometrów od miasta 230k mieszkańców. Ogólnie to inny by wziął więcej, ale robił mi to ten który wziął 300zł za 3 żarówki, włączniki i gniazdko  pewnie wtedy chciał zarobić bo nie wiedział czy go wezme do reszty czy nie więc teraz nie wziął dużo, za taką robote to 2k na pewno biorą, jeszcze przy mnie sprawdzał wszystkie gniazdka miał taki tester, a mam w sumie ze 40 punktów w tym mieszkaniu, żeby było ciekawiej to mam tylko ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, każde mieszkanie ma swój system ogrzewania Immergas MAGIS HERCULES PRO MINI 6 EH.

Wiem że są skrajne opinie ogólnie o pompach ale ma to działać przynajmniej 5lat bo tyle jest rękojmi na mieszkanie.

 

 

Edytowane 5 Września 2025 przez bbandi

[Dimazz 661]

A czemu pompa ciepła w mieszkaniu?

Firma od pompy nie znam podobnie jak setek innych polskich producentów pomp ciepła. 

To będzie jakis brand

Na internecie piszą że midea czyli jak 99% polskich pomp ciepła

Edytowane 7 Września 2025 przez Dimazz

[bbandi 487]

Tą "szafę" będę miał w zamykanej komórce 3m2, a wentylator bedzie oczywiście na zewnątrz mieszkania.

[huudyy 3 128]

21 minut temu, Dimazz napisał(a):

A czemu pompa ciepła w mieszkaniu?

Nie każde mieszkanie ma ogrzewanie miejskie, jak np. kamienice.

[Dimazz 661]

Nie rozumiem tego zamysłu. Bo mając mieszkanie w srodku bloku jesteś w komfortowej sytuacji i sąsiedzi ci ogrzewają mieszkanie. 

Na dole i na górze masz najgorzej. Powinno być jakieś centralne ogrzewanie.

Tu mogą być duże koszty bo pompa będzie chciała utrzymywać stałą temperaturę. A pompa to też nie zaden mitshubishi, daikin czy tam panasonic, lg

Wiem że w starych blokach, kamienicach zdarzały się piece i każdy sam ogrzewał mieszkanie węglem ale te czasy już minęły

 

[bbandi 487]

To jest nowiutki budynek dobrze izolowany, ja mam mieszkanie na parterze a nademną jest tylko jedno mieszkanie, mam własne wejście od północy i ogódek od południa, bez garaży podziemnych i piwnic, to nie typowy blok tylko takie szeregówki.

Sąsiedzi mi bedą ogrzewać mieszkanie bo nie jestem na skraju, dlatego moja pompa pobierze mniej prądu, każdy płaci za to co zużyje nie ma czegoś takiego że wszyscy płaca jednakowo.

I tak - nie mam ogrzewania miejskiego ale tez nie moge mrozić bo dev będzie pilnował żeby mieszkania miały odpowiednie temperatury.

Edytowane 7 Września 2025 przez bbandi

[galakty 3 827]

Ja bym się nie odważył, wady mieszkania, brak zalet domu  Serio tam żadnego ogrzewania nie było? Gazu brak? Pieców? 

[Dimazz 661]

jak ma w środku i bez piwnicy, garażu to on ma dobrze, gorzej sąsiedzi na skrajach bo będą dymani.

Widać deweloper cwaniak ale to teraz norma

[huudyy 3 128]

1 godzinę temu, Dimazz napisał(a):

Powinno być jakieś centralne ogrzewanie.

No powinno, ale nie ma. Zdziwiony jestem, że to jakaś nowość dla was, że istnieją mieszkania bez miejskiego. 

 

7 minut temu, Dimazz napisał(a):

jak ma w środku i bez piwnicy, garażu to on ma dobrze, gorzej sąsiedzi na skrajach bo będą dymani.

Widać deweloper cwaniak ale to teraz norma

W punkt. 

[bbandi 487]

Pisałem że pokażę łazienke to pokażę - ale nie całą  imo widać na zdjęciach że chłopaki się postarali, tak uważam, całkowity koszt wykonania łazienki 5m2 ze wszystkim (w tym drzwi + wstawienie drzwi) to 9k robocizna + 9k materiały.

 

 

 

 

Edytowane 7 Września 2025 przez bbandi

[huudyy 3 128]

Ładnie to nawet wygląda tylko ta bateria taka... Moi rodzice taką mieli w latach 90

[bbandi 487]

Bateria taka bo druga połowa chciała właśnie taką jak jej mama ma  bo wg niej lepiej regulować temperaturę pokrętłami niż przełącznikiem.

[MaxaM 1 782]

52 minuty temu, bbandi napisał(a):

Bateria taka bo druga połowa chciała właśnie taką jak jej mama ma  bo wg niej lepiej regulować temperaturę pokrętłami niż przełącznikiem.

Najlepiej się reguluje temperaturę w baterii termostatycznej. Zawsze trzyma stałą ustawioną temperaturę bez względu na wahania ciśnienia i temperatury na wodzie zimnej i ciepłej (o ile markowa)  

Edytowane 7 Września 2025 przez MaxaM

[bbandi 487]

Nawet nie wiedziałem że takie coś jest  przyda się ta wiedza, na razie jakoś damy radę na tym co jest.

[MaxaM 1 782]

@bbandi

Baterię możesz wymienić w każdej chwili. To nie jest duża filozofia  

[bbandi 487]

Wiem, ale ta bateria która teraz mam to nie jest za 100zł z Allegro tylko za 500, może tak wygląda jak z lat 90 ale jest solidna imo 

[galakty 3 827]

14 godzin temu, MaxaM napisał(a):

Najlepiej się reguluje temperaturę w baterii termostatycznej. Zawsze trzyma stałą ustawioną temperaturę bez względu na wahania ciśnienia i temperatury na wodzie zimnej i ciepłej (o ile markowa)  

Właśnie niedawno montowałem Grohe do wanny, matko bosko jaki komfort kąpieli czy prysznica... W końcu nie trzeba machać kurkami bo druga połówka włączyła kran w kuchni albo sąsiad  Od tej pory nigdy więcej nie kupię bez termostatu do wanny/prysznica, to jest po prostu konieczność. 

 

12 godzin temu, bbandi napisał(a):

Wiem, ale ta bateria która teraz mam to nie jest za 100zł z Allegro tylko za 500, może tak wygląda jak z lat 90 ale jest solidna imo 

Ale nikt solidności nie odmawia, po prostu to retro bateria i moja babcia taką miała (w sumie każda babcia taką miała bo nie było innych) i tyle. O gustach się nie dyskutuje, ale komfort z termostatem jest bajeczny. 

[MaxaM 1 782]

@galakty

Ja mam wannową Hansgrohe. Robi robotę

[kubikolos 1 404]

lata 90 pierwsza mysl nowe mieszkanie i krecic kurkami szukajac temperatury, zmieniac od razu

[galakty 3 827]

Już jedno pokrętło jest problematyczne bo zamkniesz, otworzysz i już będzie inne ciśnienie - woda zimna lub gorąca. 

 

Przy dwóch to bym chyba osiwiał, noooo chyba że ktoś nie zakręca do mycia włosów tylko leci non stop to może, może. 

[Karister 181]

Nie neguję, że wylewki z termostatem są dobre, ale nie są niezbędne, jak się ma dobrą hydraulikę. U mnie nie ma żadnych wahań ciśnienia / temperatury na normalnych mieszaczach, jak ktoś odkręca wodę w kolejnym pomieszczeniu.

[galakty 3 827]

No to pozazdrościć, w poprzednim bloku to wystarczyło w kuchni ciepłą wodę puścić i miałeś lód z kranu. Każde mieszkanie miało termę na korytarzu więc jakakolwiek zmiana przepływu już doprowadzała do szału. A żeby gorąca woda leciała do wanny to trzeba było skręcać przepływ bo wtedy leciała cieplejsza  

[GordonLameman 9 185]

42 minuty temu, Karister napisał(a):

Nie neguję, że wylewki z termostatem są dobre, ale nie są niezbędne, jak się ma dobrą hydraulikę. U mnie nie ma żadnych wahań ciśnienia / temperatury na normalnych mieszaczach, jak ktoś odkręca wodę w kolejnym pomieszczeniu.

Mimo wszystko pod prysznicem polecam baterie z termostatem. Dobrze się sprawdzają. 
 

Oprócz Grohe mogę polecić Kludi. 

[Karister 181]

Początek z deszczownicy nie leci wtedy zimny?

[GordonLameman 9 185]

Leci przez ułamek sekundy.